列印日期:2026/8/12
新聞稿
內政部於113年11月21日公告修正「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅轉租契約書範本」，明確規範租賃住宅包租業者（二房東）與房客之契約，以保障住宅轉租契約承租人申請租金補貼之合法權益，促進承租人租屋電費合理負擔及查詢電費資訊權益。為了解本市轄區內租賃非社會住宅之包租業者 (下稱非社宅包租業者)使用住宅轉租契約書法遵狀況，法務局攜手地政局將於115年7月1日起，啟動為期2至3個月查核非社宅包租業者已簽約之住宅轉租契約書聯合稽查。
法務局表示，包租業者屬專業二房東的角色，其應先向房東承租住宅後再行轉租給房客，並負責經營管理，應維護租賃轉租契約的公平合理，且為擁有良好租賃關係，請租屋者多加留意契約內容，以保障自身租賃權益。另租屋者向包租業者承租，若發現包租業者違反規定，可向本府地政局提出檢舉，經主管機關令其限期改正而屆期不改正者，處新臺幣(下同)3萬元至30萬元罰鍰；經再次令其限期改正而屆期不改正者，處5萬元至50萬元罰鍰，並得按次處罰。民眾若有租屋消費爭議，則可於上班時間撥打全國消費者服務專線1950諮詢與申訴，亦可利用財團法人法律扶助基金會(02)412-8518轉2再轉6之租屋糾紛承租人電話法律諮詢專線。
新聞聯絡人：桃園市政府法務局消保官 彭新澍、馮郁琇
電話：(03)3322101分機5715
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最後修改日期: 2026-06-03 14:01:00
